Проектная документация: 636 ПП, 529 ПП, ОСОКН, 102 ПП, 26 ПП

РАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ
ДОКУМЕНТАЦИИ

для согласования размещения НО, НТО, веранд и комплексов некапитальных объектов на территории г. Москвы, на территории Культурного наследия и ООПТ.

ВИДЫ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ:

«О размещении и установке на территории города Москвы объектов, не являющихся объектами капитального строительства, и объектов, размещение которых осуществляется без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичных сервитутов» (предусматривает размещение некапитального объекта или комплекса некапитальных объектов на срок до 5 лет включительно).

Разработка проектов ведется согласно приказу Департамента культуры города Москвы от 28.04.2018 г. № 312/ОД "Об утверждении Порядка размещения объектов, не являющихся объектами капитального строительства, на земельных участках, предоставленных в пользование учреждениям, подведомственным Департаменту культуры города Москвы".

Для размещения некапитального объекта (далее НО) или комплекса некапитальных объектов (далее КНО), на территории учреждения культуры, необходимо разработать следующие проекты:

ПП (предварительный проект размещения НО или КНО) - состав проекта определен приказом Департамента культуры города Москвы от 28.04.2018 г. № 312/ОД и варьируется в зависимости от сложности объекта (при необходимости разрабатываются схемы размещения НО, МАФов, архитектурного освещения и тд.). ПП разрабатывается для формирования общего визуального понимания какого рода НО и КНО будет установлен на предусмотренном участке, для согласования его габаритов, дизайна, функционального назначения и схем установки на площадке. Если территория, на которой предусматривается размещение объектов, находится на территории с зоной ООПТ (особо охраняемые природные территории) и ОКН (зоны охраны памятника культурного наследия) то разработка ПП совмещается с разработкой проекта ОСОКН (раздел об обеспечении сохранности объекта культурного наследия).
ОП (основной проект размещения НО или КНО) - состав проекта определен приказом Департамента культуры города Москвы от 28.04.2018 г. № 312/ОД и варьируется в зависимости от сложности объекта (при необходимости разрабатываются схемы размещения НО, МАФов, архитектурного освещения и тд.). ОП разрабатывается для фиксации визуальной составляющей НО, функционального назначения, площади застройки и общей площади НО, фиксации схемы установки НО на утвержденной площадке (имеется возможность в небольшой степени изменить дизайн, схему установки НО. Функциональное назначение, место размещение и площадь застройки НО не могут быть изменены).

Документы необходимые для разработки ПП и ОП (выдаются заказчиком):

технический паспорт объекта (если есть; в случае необходимости будет разработано эскизное фасадное и планировочное решение на основании пожеланий заказчика)
геоподоснова территории

* Замеры, фотофиксация участка, разработка дизайна (при необходимости) осуществляется исполнителем.

«О порядке комплексного обустройства природных и озелененных территорий города Москвы» (предусматривает размещение некапитального объекта или комплекса некапитальных объектов на срок до 15 лет включительно).

Разработка проектов ведется с учетом приказа Департамента культуры города Москвы от 14 марта 2017 г. № 171 "О Порядке утверждения предварительного проекта комплексного обустройства природных и озелененных территорий города Москвы и согласования проекта комплексного обустройства природных и озелененных территорий города Москвы, переданных учреждениям, подведомственным Департаменту культуры города Москвы", постановления Правительства Москвы от 06.08.2002 г. № 623-ПП "Об утверждении Норм и правил проектирования комплексного благоустройства на территории города Москвы МГСН 1.02-02".

Для разработки проекта комплексного благоустройства территории и размещения на выделенной территории некапитального объекта (далее НО), нестационарного торгового объекта (далее НТО) или комплекса некапитальных объектов включая нестационарные торговые объекты (далее КНО) необходимо разработать следующие проекты:

ПП (предварительный проект благоустройства выделенной территории с указанием места размещения НО, НТО или КНО) - состав проекта определен приказом Департамента культуры города Москвы от 14 марта 2017 г. № 171 и варьируется в зависимости от сложности объекта (при необходимости разрабатываются схемы размещения всех НО входящих в КНО, МАФов, архитектурного освещения, схемы дорожно-тропиночной сети, схемы благоустройства территории и тд.). ПП разрабатывается для формирования общего визуального понимания благоустройства территории, понимания визуального стиля НО, НТО и КНО, какого рода и направленности будут устанавливаться НО и НТО на предусмотренном участке, для согласования площади НО и НТО, функционального назначения каждого из объектов входящих в ПП комплексного благоустройства территории. Если территория, на которой будет проводится комплексное благоустройство, находится на территории с зоной ООПТ (особо охраняемые природные территории) и ОКН (зоны охраны памятника культурного наследия) то разработка ПП совмещается с разработкой проекта ОСОКН (раздел об обеспечении сохранности объекта культурного наследия). Включение НТО в ПП комплексного благоустройства территории не исключает разработку проекта размещения на основании 26-ПП от от 3 февраля 2011 г. (ред. От 13.07.2021 г.) для включения НТО в схему размещения НТО.
ПКБ (проект комплексного благоустройства с размещением НО, НТО и КНО)- представляет собой Рабочую документацию, содержащую всю необходимую информацию для проведения комплексного благоустройства территории и ее реализации. Проект предусматривает разработку Рабочей документации для реализации и дальнейшей установки НО, НТО и КНО на территории, на которой будет проводится комплексное благоустройство, с указанием подходов и разработки дорожно-тропиночной сети, инженерных сетей, существующих и новых покрытий, схемами установки и тд. В случае внесения изменений в проект благоустройства, после согласования ПП, может повлечь за собой пере согласование проекта ПП с обоснованием всех внесенных изменений.

Документы необходимые для разработки ПП (выдаются заказчиком):

технический паспорт объекта (если есть; в случае необходимости будет разработано эскизное фасадное и планировочное решение на основании пожеланий заказчика)
геоподоснова территории

* Замеры, фотофиксация участка, разработка дизайна (при необходимости) осуществляется исполнителем.

* Пакет необходимых документов для разработки ПКБ формируется индивидуально для каждого проекта.

«О размещении сезонных (летних) кафе и стационарных предприятиях общественного питания» (предусматривает размещение веранды на срок аренды территории; до изменения юридического лица владеющего кафе или до изменения 102-ПП).

Разработка проектов ведется с учетом приказа Департамента культуры города Москвы от 25 июля 2016 г. №584 "Об утверждении Порядка размещения сезонных (летних) кафе при стационарных предприятиях общественного питания на территориях, предоставленных в пользование государственным учреждениям культуры города Москвы - паркам и садам культуры и отдыха, усадьбам, музеям-усадьбам, музеям-заповедникам, ГАУ "Московский зоопарк", ГАУК г. Москвы "Поклонная гора".

Проект разрабатывается для фиксации визуальной составляющей веранды, фиксации зонирования веранды, фиксации количества и типа посадочных мест, фиксации площади застройки и общей площади веранды, фиксации схемы установки веранды на утвержденной площадке.

Документы необходимые для разработки проекта размещения веранды кафе (выдаются заказчиком):

технический паспорт основного здания кафе с указанием прилегающих зон (красные линии территории); общая площадь основного здания кафе
геоподоснова территории

* Замеры, фотофиксация участка, разработка дизайна (при необходимости) осуществляется исполнителем.

«О размещении нестационарных торговых объектов, расположенных в городе Москве на земельных участках, в зданиях, строениях и сооружениях, находящихся в государственной собственности» (предусматривает размещение некапитального торгового объекта на срок до 5 лет включительно).

Разработка ведется с учетом приказа Департамента культуры г. Москвы от 18 мая 2017 г. № 369 «Об утверждении Порядка размещения нестационарных торговых объектов, расположенных на земельных участках, предоставленным учреждениям, подведомственным Департаменту культуры города Москвы».

Проект разрабатывается для фиксации визуальной составляющей НТО, функционального назначения, площади застройки и общей площади НТО, фиксации схемы установки НТО на утвержденной площадке.

Если территория, на которой предусматривается размещение объекта, находится на территории с зоной ООПТ (особо охраняемые природные территории) и ОКН (зоны охраны памятника культурного наследия) то разработка проекта размещения НТО совмещается с разработкой проекта ОСОКН (раздел об обеспечении сохранности объекта культурного наследия).

Документы необходимые для разработки проекта размещения НТО (выдаются заказчиком):

технический паспорт объекта (если есть; в случае необходимости будет разработано эскизное фасадное и планировочное решение на основании пожеланий заказчика)
геоподоснова территории

* Замеры и фотофиксация участка, разработка дизайна (при необходимости) осуществляется исполнителем.

Обратиться к нам

ЭТАПЫ РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТНОЙ
ДОКУМЕНТАЦИИ

Выезд на местность для осуществления фотофиксации и согласования места размещения;
Разработка планировочного и стилистического решения объекта (по необходимости);
Разработка проектной документации;
Передача проектной документации Заказчику в формате PDF. По необходимости выдается печатная версия (не входит в стоимость).

ПРИМЕР ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

Оформление проектной документации в соответствии с требованиями и нормативами является одним из ключевых факторов успешного согласования. Мы работаем с 2014 года и хорошо знаем свое дело. Мы постоянно мониторим ситуацию в данной сфере и отслеживаем все изменения в требованиях к проектной документации. Наш многолетний опыт позволяет нам оперативно и эффективно решать задачи Вашего бизнеса.

МЫ РАБОТАЕМ С:

ОБРАТИТЬСЯ К НАМ

Для взаимодействия с нами Вы можете оставить заявку для связи
с нами или обратиться по телефону: 8 916 140 51 28

archipaQ. Как пройти

Адрес: Москва, 5-й Лучевой просек, 5Ас1

Мы находимся на территории ГАУК Г. Москвы «ПКиО «Сокольники» и открыты для Вас с 09:00 до 20:00. Если Вы на автомобиле, сообщите нам заранее.